在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式（）
举一反三
- 采用收益法估价，净收益每年不变且收益期为无限年的公式为（ ）。 未知类型：{'options': ['', '', '', ''], 'type': 102}
- 建筑物净收益 = （ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。
- 根据估价对象不动产的经营状况和市场环境，首先可以对其在未来3－5年或可以预测的更长时期的净收益做出估价，并且假设从此以后的净收益将不变，然后对这两部分净收益进行折现处理，计算出不动产的价格。
- 房地产的实际收益是在现状下实际取得的收益，一般来说，它可以用于估价作业。（ ）
- 用收益法对房地产进行估价的基本步骤为（）。 A: 求取折旧率 B: 搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关资料 C: 预测估价对象的未来净收益 D: 求取报酬率 E: 选用适宜的收益法公式计算收益价格