张某将自己名下的房屋一套出租给了王某，后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行，A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某，陈某拟自己使用该房屋，要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是（）。
A: 陈某有权王某迁出
B: 陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿
C: 陈某无权王某迁出，但有权提高租金
D: 陈某无权王某迁出，也无权提高租金
A: 陈某有权王某迁出
B: 陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿
C: 陈某无权王某迁出，但有权提高租金
D: 陈某无权王某迁出，也无权提高租金
D
举一反三
- 王某租赁了张某的房屋，以下说法正确的是() A: 双方没有约定维修条款，房屋出现漏水现象，张某应负责维修 B: 王某经过张某同意，将房屋转租给陈某，由于陈某的过错造成房屋毁坏，王某应向张某承担赔偿责任 C: 租期未满，张某无权将房屋转让 D: 租赁期间，王某死亡，与王某同住的王某的妻子杨某有权继续租住
- 孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房屋租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列表述中正确的是（ ） A: 李某有权要求王某搬离房屋 B: 陈某有权要求王某搬离房屋 C: 李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任 D: 陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
- 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。
- 张某与王某约定，张某租赁王某的房屋，租期2年，但是双方未签订书面租赁合同，张某租赁满1年后，王某通知张某，1个月后王某要收回房屋，以下说法正确的是() A: 王某无权在租期届满前收回房屋 B: 王某有权解除租赁合同 C: 张某有权要求王某承担违约责任 D: 张某应在1个月后返还房屋
- 陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月，王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿还，至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并且请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是（） A: 陈某可以留置该房屋作为还房屋作为担保 B: 陈某可以出售房屋并且优先受偿 C: 陈某可以应付租金抵销1万元货款 D: 陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
内容
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陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是（ ）。 A: 陈某可以留置该房屋作为担保 B: 陈某可以出售房屋并优先受偿 C: 陈某可以以应付租金抵销1万元货款 D: 陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
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王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？
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陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（ ）
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张某以其房屋设定抵押，向王某借款。后因当地房屋过剩，房价下跌，则王某：( ) A: 有权要求张某恢复该房屋的价值 B: 有权要求张某提供与减少的价值相当的担保 C: 有权要求张某提前清偿债务 D: 无权提出上述要求
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王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。 A: 注销登记 B: 变更登记 C: 转移登记 D: 异、议登记