王某租赁了张某的房屋，以下说法正确的是()
A: 双方没有约定维修条款，房屋出现漏水现象，张某应负责维修
B: 王某经过张某同意，将房屋转租给陈某，由于陈某的过错造成房屋毁坏，王某应向张某承担赔偿责任
C: 租期未满，张某无权将房屋转让
D: 租赁期间，王某死亡，与王某同住的王某的妻子杨某有权继续租住
A: 双方没有约定维修条款，房屋出现漏水现象，张某应负责维修
B: 王某经过张某同意，将房屋转租给陈某，由于陈某的过错造成房屋毁坏，王某应向张某承担赔偿责任
C: 租期未满，张某无权将房屋转让
D: 租赁期间，王某死亡，与王某同住的王某的妻子杨某有权继续租住
举一反三
- 张某与王某约定，张某租赁王某的房屋，租期2年，但是双方未签订书面租赁合同，张某租赁满1年后，王某通知张某，1个月后王某要收回房屋，以下说法正确的是() A: 王某无权在租期届满前收回房屋 B: 王某有权解除租赁合同 C: 张某有权要求王某承担违约责任 D: 张某应在1个月后返还房屋
- 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法，正确的有（）。 A: 张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续 B: 张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意 C: 转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效 D: 转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限 E: 张某在租赁期限内转租房屋，无需告知王某
- 王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是______。 A: 王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 B: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效 C: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 D: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
- 张某将自己名下的房屋一套出租给了王某，后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行，A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某，陈某拟自己使用该房屋，要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是（）。 A: 陈某有权王某迁出 B: 陈某有权王某迁出，但要给予王某一定补偿 C: 陈某无权王某迁出，但有权提高租金 D: 陈某无权王某迁出，也无权提高租金
- 张某和王某之间存在房屋租赁关系，则关于该房屋租赁说法正确的是()。 A: 张某和王某应当签订书面租赁合同 B: 张某和王某须约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款 C: 张某和王某应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策 D: 张某和王某应当向房产管理部门进行备案．无须登记