孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？

王某与徐某签订了房屋租赁合同，王某和其女友赵某一起在房屋中居住，以下说法正确的是( ) A: 王某迟延支付租金，徐某可以解除租赁合同 B: 王某在租赁期间死亡的，租赁合同终止，徐某可以收回房屋 C: 如果王某签约时知道房屋为危房的，王某无权解除租赁合同 D: 王某未经徐某同意，将房屋中的一间转租给黄某，徐某有权解除租赁合同

李某自有房屋1间，2005年5月1日与王某签订一份为期3年的房屋租赁合同，由王某承租该房。同年8月6日孙某向李某提出愿意购买该房屋，李某即将要出卖该房屋的情况告知了王某。到了11月7日王某没有任何答复，李某与孙某协商以5万元的价格将该房卖给孙某，双方签订了房屋买卖合同，孙某支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，李某遇赵某，赵某愿以 6万元价格买下该房屋。李某遂与赵某又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，赵某向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答以下问题。 就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )。 A: 该房为私房，李某有权自由出租，无须向房屋主管部门登记备案 B: 房屋租金由李某、王某自愿协商确定，法律并无最高数额限制 C: 李某将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同 D: 李某、王某均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

张某和王某之间存在房屋租赁关系，则关于该房屋租赁说法正确的是()。 A: 张某和王某应当签订书面租赁合同 B: 张某和王某须约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款 C: 张某和王某应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策 D: 张某和王某应当向房产管理部门进行备案．无须登记

王某在保险公司投保了几处房屋的安居理财险，被保险人均为王某，以下房屋出险后保险公司可以赔付的是（） A: 王某与儿子共同居住的房屋 B: 王某租赁的用于居住的房屋 C: 房产证登记的户主为王某现居住的房屋 D: 王某承保前已经卖给李某的房屋