由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人不能请求解除合同，但可以要求赔偿损失。
举一反三
- 在商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担购房款两倍的赔偿责任。
- 出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已抵押的事实,导致合同无效或者撤销、解除的,买受人可以( )。 A: 请求解除合同 B: 请求返还已付购房款及利息 C: 请求赔偿损失 D: 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
- 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，下列说法正确的有（）。 A: 买受人可以请求解除合同 B: 买受人可以要求出卖人赔偿损失 C: 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金 D: 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金
- 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过（）的赔偿责任。 A: 合同购房款一倍 B: 合同购房款两倍 C: 已付购房款一倍 D: 已付购房款两倍
- 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的，下列说法正确的有（）。 A: 买受人可以请求解除合同 B: 买受人可以要求出卖人赔偿损失 C: 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款50%的惩罚性赔偿金 D: 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金 E: 买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的惩罚性赔偿金