应用收益法必须具备三个前提条件是（ ）。
A: 能够较为准确地预测被评估资产的预期收益
B: 能够估计折现率
C: 具备详尽的历史收益资料
D: 被评估资产取得预期收益的年限可以预测
E: 收益期内的物价指数
A: 能够较为准确地预测被评估资产的预期收益
B: 能够估计折现率
C: 具备详尽的历史收益资料
D: 被评估资产取得预期收益的年限可以预测
E: 收益期内的物价指数
举一反三
- 资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（ ） A: 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量 B: 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量 C: 持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测 D: 持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
- 资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（)。 A: 被评估资产的未来预期收益可以预测可以用货币衡量 B: 市场上要有可以比较的交易对象 C: 持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测 D: 资产的获利年限可以预测 E: 资产的成新率可判断
- 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（） A: 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量 B: 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量 C: 被评估资产产权清晰 D: 被评估资产预期获利年限可以预测 E: 被评估资产处于公开市场中
- 应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。 A: 预期收益 B: 评估基准日实际收益 C: 评估基准日前若干年的平均收益 D: 历史收益
- 采用成本法评估资产价值，其前提条件有()。 A: 被评估资产的预期收益可以用货币计量 B: 被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 C: 需要有一个充分发育、活跃的资产市场 D: 被评估资产的未来预期收益可以预测 E: 被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值