根据经济学中的______，土地价格和价值不是土地本身的价格，是由土地未来取得的收益所决定的，要想使土地源源不断地取得收益的话，只能让当土地时时处于最有效使用的情况下，才能取得最高的土地收益。
A: 报酬递增递减原则
B: 最有效利用原则
C: 替代原则
D: 预期收益原则
A: 报酬递增递减原则
B: 最有效利用原则
C: 替代原则
D: 预期收益原则
举一反三
- 下列选项中，正确的计算公式是（）。 A: 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益 B: 土地增值收益=（土地取得费+土地开发费+税费+利润）×土地增值收益率 C: 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率 D: 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
- 土地价格不是对土地实体的购买价格，而是对土地预期收益的购买价格。（ ）
- 【多选题】运用成本法评估土地使用权价值,考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。 A. 土地取得费用和土地开发费用 B. 土地取得费用和土地增值收益 C. 土地开发费用和土地增值收益 D. 开发后的土地地价 E. 土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
- 在测算土地纯收益时，不能以违法收益作为测算依据，这是遵循了土地评估的______。 A: 合法原则 B: 供求原则 C: 最有效利用原则 D: 替代原则
- 土地价格是土地权利和()的购买价格。 A: 价值 B: 有效需求 C: 使用价值 D: 收益