甲向乙租赁了房屋,向丙租赁了电视机,甲与乙的租赁合同为书面合同,于7 月l0 日签订,约定在7 月15 日乙向甲交付其所租赁房屋,租赁期限为1 年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式,同样约定了租赁期限为1 年。对于本案,下列说法正确的是:
A: 甲乙之间的租赁合同于7 月15 日成立
B: 甲乙之间约定的1 年的租赁期间内,乙将房屋卖给丁,则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响
C: 房屋租赁合同,无论时间长短应当采用书面形式,否则合同无效,但是其他租赁物的租赁,可以由当事人自由选择
D: 甲经丙同意后将电视机转租给戊,后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏,此时甲戊共同对丙承担连带责任
A: 甲乙之间的租赁合同于7 月15 日成立
B: 甲乙之间约定的1 年的租赁期间内,乙将房屋卖给丁,则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响
C: 房屋租赁合同,无论时间长短应当采用书面形式,否则合同无效,但是其他租赁物的租赁,可以由当事人自由选择
D: 甲经丙同意后将电视机转租给戊,后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏,此时甲戊共同对丙承担连带责任
举一反三
- 甲向乙租赁了房屋,向丙租赁了电视机,甲与乙的租赁合同为书面合同,于7月10日签订,约定在7月15日乙向甲交付其所租赁房屋,租赁期限为1年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式,同样约定了租赁期限为1年。对于本案,下列说法正确的是()。 A: 甲乙之间的租赁合同于7月15日成立 B: 甲乙之间约定的1年的租赁期间内,乙将房屋卖给丁,则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响 C: 房屋租赁合同,无论时间长短应当采用书面形式,否则合同无效,但是其他租赁物的租赁,可以由当事人自由选择 D: 甲经丙同意后将电视机转租给戊,后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏,此时甲戊共同对丙承担连带责任
- 根据合同法律制度的规定,下列租赁合同中,为不定期租赁的有()。 A: A甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年 B: B甲与丙口头约定,将房屋出租给丙,租期为1年 C: C甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定,依照合同法的有关规定仍不能确定 D: D甲与戊的房屋租赁合同到期后,承租人戊继续使用该房屋,甲未提出异议
- 甲与乙签订了房屋租赁合同,甲租用乙的房屋,合同履行期间,乙又将出租房屋出售给丙,丙因急需利用此房经营,要求收回甲租用的房屋,那么,下列表述不正确的有: A: 甲与乙之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B: 乙与丙之间的买卖合同因房屋存在租赁合同而无效 C: 因租赁合同期间未满,丙尚未取得房屋的所有权 D: 甲有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
- 甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。甲乙的房屋租赁合同已经成立()
- 甲与乙签订了一份房屋租赁合同,租期3年,第二年甲欲出卖该房屋,乙表示不买,于是甲便卖给了丙,并办理了房屋过户手续,该租赁合同,下列表述正确的是:() A: 在房屋过户后,该租赁合同当事人仍未甲和乙,丙只负有“买卖不破租赁”的义务 B: 在房屋过户后,该租赁合同因概括承受,其当事人为丙和乙,甲已脱离了该合同关系 C: 在房屋过户后,丙与乙应重新签订租赁合同,否则丙不受该租赁合同约束 D: 在房屋过户后,应办理租赁合同的变更登记,租赁合同约束丙与乙