估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个( )的价值。
A: 特定时段
B: 任何一时段
C: 特定时间
D: 任意时间
A: 特定时段
B: 任何一时段
C: 特定时间
D: 任意时间
C
举一反三
- 房地产估价的价值时点原则要求估价结果是在由______决定的某个特定时间的价值或价格。 A: 估计日期 B: 估价目的 C: 价值时点 D: 估价作业日期
- 房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。 A: 替代原则 B: 合法原则 C: 价值时点原则 D: 最高最佳利用原则
- 价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
- 估价时点原则要求不动产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是不动产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
- 估价时点是指一个估价项目中由估价目的决定的（）所对应的时间。 A: 实际开展估价工作 B: 出具估价报告 C: 签订估价委托合同 D: 需要评估的价值
内容
- 0
估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值，它必须根据（ ）来确定
- 1
不动产估价的核心是为特定目的、对特定不动产在特定时点的价值作出估计。
- 2
估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间点不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间点即是（）。 A: 估价目的 B: 估价权益 C: 估价区位 D: 估价时点
- 3
估价目的是由委托人提出的，估价时点是根据估价目的确定的。
- 4
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )