房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
A: 替代原则
B: 合法原则
C: 价值时点原则
D: 最高最佳利用原则
A: 替代原则
B: 合法原则
C: 价值时点原则
D: 最高最佳利用原则
C
举一反三
- 房地产估价的价值时点原则要求估价结果是在由______决定的某个特定时间的价值或价格。 A: 估计日期 B: 估价目的 C: 价值时点 D: 估价作业日期
- 在具体的房地产估价作业中应当遵循的估价原则主要有下列几项：（）。 A: 独立、客观、公正原则 B: 合法原则 C: 替代原则 D: 价值时点原则 E: 最高最佳利用原则
- 估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个( )的价值。 A: 特定时段 B: 任何一时段 C: 特定时间 D: 任意时间
- 价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
- 房地产估价的基本原则和最高行为准则为( )。 A: 最高最佳使用原则 B: 合法原则 C: 估价时点原则 D: 独立客观公正原则
内容
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估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。() A: 正确 B: 错误
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房地产估价原则有合法原则、替代原则、最高最佳使用原则和（）。
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下列原则中，属于特殊原则的是（）。 A: 合法原则 B: 最高最佳利用原则 C: 估价时点原则 D: 谨慎原则
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估价时点原则要求不动产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是不动产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
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在实际中运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于下列两个预测：3、是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式；２、是否根据当地房地产市场行情或供求情况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。 （ ）