王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现金回报率是（）。
A: 11.33%
B: 12.00%
C: 17.00%
D: 20.00%
A: 11.33%
B: 12.00%
C: 17.00%
D: 20.00%
举一反三
- 如果旧房价值50万元，贷款尚有20万元未还清，新房的价值100万元，拟贷款60万元，那需要支付的首期为（）。 A: A30万 B: B20万 C: C40万 D: D10万
- 某企业 2020 年度实际发生业务招待费 10 万元，当年销售货物收入 1 000 万 元，出租设备收入 100 万元，特许权使用费收入 10 万元。则甲公司当年可以在企业 所得税税前扣除的业务招待费为（ ）万元。 A: 6 B: 5.5 C: 5.55 D: 5.6
- 某企业对账面原值为 100 万元，累计折旧为 95 万元的某一项固定资产进行报废清 理。清理时发生清理费用2 万元，清理收入6万元。该固定资产的清理净损失为（ ）万 元
- 某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
- 某企业将20万元存入银行，年存款利率10%，按复利计息，2年后可得到（ ）元。 A: A23.8万 B: B24万 C: C24.2万 D: D24.4万