下列关于折现率的说法正确的有（ ）
A: 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成
B: 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的
C: 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低
D: 本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率
E: 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
A: 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成
B: 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的
C: 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低
D: 本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率
E: 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
A,A,A,A,A,B,C,D,E
举一反三
- 采用收益法进行评估,其基本程序正确的是()。 A: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 B: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→分析测算被评估对象未来预期收益→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 C: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果 D: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果
- 折现率适合有限年期的预期收益折算，资本化率则适合永续性预期收益折算
- 折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（）。 A: 折现率越高评估价值越低 B: 折现率的本质是期望收益率 C: 折现率的高低受收益风险的影响 D: 折现率应当与预期收益的口径一致 E: 折现率包括无风险收益率与风险收益率
- 在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。 A: 折现率和折现值同方向变化 B: 折现率和折现值反方向变化 C: 未来预期收益和折现值反方向变化 D: 折现率与折现值无关
- 在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（）。 A: 无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率 B: 资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率 C: 折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率 D: 风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率 E: 资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景
内容
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在运用收益法进行资产评估时,‘下列选项说法正确的是() A: 无风险报酬率可以参照同期政府债券利率或银行利率 B: 资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率 C: 折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率 D: 风险报酬率是对风险投资的一种补偿,在数量,上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率 E: 资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外,还反映资产收益的长期增长前景
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一般来说,折现率包括() A: 资本化率 B: 无风险利率 C: 风险报酬率 D: 本金化率 E: 通货膨胀率
- 2
内含报酬率是指（ ）。 A: 投资报酬与总投资的比率 B: 能使未来现金流入量现值与未来现金流出量现值相等的折现率 C: 投资报酬现值与总投资现值的比率 D: 使投资方案净现值为零的折现率
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下列关于折现率说法中，正确的有（ ） A: 折现率就是指无风险利率 B: 折现率一般包括无风险利率和风险报酬率 C: 折现率本质是一个期望的投资报酬率 D: 无风险报酬率可以参照3个月期限的政府债券收益率
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对预计未来现金流量现值的折现率的下列说法中，不正确的是（）。 A: 预计未来现金流量现值的折现率是税后折现率 B: 预计未来现金流量现值的折现率通常以资产的市场利率为依据 C: 预计未来现金流量现值的折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率 D: 预计未来现金流量现值的折现率通常应反映当前的货币时间价值和资产特定风险