下列关于折现率的说法正确的有（ ）
A: 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成
B: 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的
C: 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低
D: 本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率
E: 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
A: 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成
B: 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的
C: 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低
D: 本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率
E: 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
举一反三
- 采用收益法进行评估,其基本程序正确的是()。 A: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 B: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→分析测算被评估对象未来预期收益→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 C: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果 D: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果
- 折现率适合有限年期的预期收益折算，资本化率则适合永续性预期收益折算
- 折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（）。 A: 折现率越高评估价值越低 B: 折现率的本质是期望收益率 C: 折现率的高低受收益风险的影响 D: 折现率应当与预期收益的口径一致 E: 折现率包括无风险收益率与风险收益率
- 在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。 A: 折现率和折现值同方向变化 B: 折现率和折现值反方向变化 C: 未来预期收益和折现值反方向变化 D: 折现率与折现值无关
- 在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（）。 A: 无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率 B: 资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率 C: 折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率 D: 风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率 E: 资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景