关于个人商用房贷,下列说法中正确的是()。
A: 是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B: 贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)
C: 贷款期限原则上最长不得超过30年
D: 银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
A: 是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B: 贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)
C: 贷款期限原则上最长不得超过30年
D: 银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
A,B,D
举一反三
- 下列关于个人商用房贷的说法，错误的是（）。 A: 指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款 B: 银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的60% C: 贷款期限原则上最长不得超过10年（含10年）；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行 D: 贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平
- 对一手商业用房，贷款金额最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的（）。
- 商业用房开发贷款是指银行向借款人发放的用于（ ） 等商用项目建设的贷款。
- 个人商业房贷款按照交易性质可以划分为（） A: 一手商业用房贷款 B: 置换式商业用房贷款 C: 个人商业用房循环贷款 D: 二手商业用房贷款
- 下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。 A: 向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品 B: 按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款 C: 住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理 D: 商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理
内容
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个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。
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下列关于车位贷款说法正确的是（）。 A: 对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持 B: 可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持 C: 仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人 D: 对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握
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《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款是指农商银行向自然人发放的用于购买个人住房、商用房的贷款。
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下列关于车位贷款说法正确的是（）。 A: A对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持 B: B可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持 C: C仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人 D: D对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握
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房地产贷款是指与房产或地产开发经营活动有关的贷款，按照开发内容的不同，可分为（）类型。 A: 住房开发贷款 B: 商业用房开发贷款 C: 土地储备贷款 D: 个人住房贷款 E: 法人商用房按揭贷款