以下属于土地使用权抵押权生效的要件是（）。
A: 设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
B: 抵押人或抵押权人签订抵押合同
C: 抵押必须办理登记
D: 抵押必须经县级以上人民政府批准
A: 设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
B: 抵押人或抵押权人签订抵押合同
C: 抵押必须办理登记
D: 抵押必须经县级以上人民政府批准
举一反三
- 土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。 A: 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B: 抵押合同期满，续签抵押合同的 C: 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D: 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
- 下列不属于林权登记机关在受理林权抵押登记时申请人应提供材料的是（）。 A: 借款人（抵押人）和抵押权人的信用报告 B: 林权抵押登记申请书 C: 借款人（抵押人）和抵押权人的身份证明 D: 林权证及林权权利人同意抵押意见书
- 划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。 A: 土地抵押是实务抵押 B: 当事人不办理登记的，不得对抗第三人 C: 抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权 D: 抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
- 下列关于建设用地使用权抵押程序的说法正确的有()。 A: 抵押合同终止后，抵押权人应在规定的时间内向政府部门办理抵押登记的注销手续 B: 建设用地使用权抵押由城市公证机关对双方签订的合同给予公证 C: 建设用地使用权抵押的程序分为签订抵押合同、公证、抵押登记、注销登记四个阶段 D: 土地使用权抵押双方凭抵押合同、公证书、认证等文件向土地管理部门办理抵押登记 E: 抵押双方当事人应签订建设用地使用权抵押合同
- 甲房地产开发公司在进行抵押时()。 A: 可以任意地进行重复抵押 B: 抵押权人和抵押人应签订书面协议 C: 应向县级以上政府规定的部门办理抵押登记 D: 抵押期间，抵押物应由抵押权人所有