李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有()
A: 开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B: 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%
C: 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%
D: 因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记
A: 开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B: 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%
C: 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%
D: 因开发商的证照不齐全，导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记
举一反三
- 钱某购买了某房地产开发商预售的期房，双方签订了书面的购房合同，但未办理登记。后开发商将该套房屋以更高的价格卖给孙某，在孙某的要求下，双方办理了预告登记。之后两个月，房价上涨幅度很大，开发商又将该套房屋以更高的价格卖给不知情的李某，双方签订了书面的购房合同，房屋建成后，开发商于2013年4月1日将房屋交付给了李某。<br/>问题：<br/>（1）钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效?<br/>（2）李某可否取得该房屋的所有权?说明理由。
- 【单选题】18.李某与某开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某,且办理了产权登记手续。下列说法正确的是() A. 该房屋的所有权归李某 B. 该房屋的所有权归王某 C. 李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效 D. 王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效
- 关于王某与丁某的房屋买卖合同，下列表述中正确的是() A: 合同无效，因为没有办理房屋所有权转移登记 B: 合同效力待定，因为没有办理房屋所有权转移登记 C: 合同可以撤销，因为没有办理房屋所有权转移登记 D: 合同有效，没有办理房屋所有权转移登记不影响合同的效力
- 赵某与甲房地产公司签订了一份商品房买卖合同,合同约定赵某购买的房屋位于某小区 8 号 楼 301 室,2020 年 6 月 6 日交房,合同未对合同解除权的行使做特别约定。至交房日赵某催告甲公 司向自己交付房屋,但因为建筑工期延误直至 2020 年 10 月 1 日甲公司仍未向赵某交付,则赵某可 以主张解除合同。( )
- 【多选题】李某与于某签订了房屋租赁合同,李某租用于某的房屋,合同履行期间,于某又将出租房屋出售给王某,王某因急需利用此房经营,要收回李某租用的房屋,那么,下述表述错误的是() A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效 C. 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权 D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满