净收益是从（）中扣除空置和收租损失和运营费用以后得到的归因于房地产的收入。

2021-04-14

答案：

潜在毛租金收入其他收入中

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房地产租赁的有效收入等于房地产潜在收入减去空置损失、拖欠租金损失和其他损失后的余额。（）
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下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。 A: 空置和损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入 B: 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录 C: 空置虽然减少收入，但不是损失 D: 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
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应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除一定的费用，而应扣除的费用要根据具体情况进行分析后才能确定。
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从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的（）。 A: 预定收益 B: 净运营收益 C: 组合投资收益 D: 潜在收益
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在风险管理中，通常将损失分为（）。 A: 实质损失、额外费用损失、收入损失和责任损失 B: 实质损失、无费用损失、收入损失和支出损失 C: 预计损失、额外费用损失、收入损失和支出损失 D: 预计损失、无费用损失、收入损失和责任损失

净收益是从（ ）中扣除空置和收租损失和运营费用以后得到的归因于房地产的收入。