某甲于2013年以100万元的价格买下了本市明光小区的一套住房,后因房价上涨,某甲想把这套住房卖掉。2015年初,某甲同某乙在看过该房后,签订了房屋买卖合同,约定由某乙以12万元的价格购买某甲的住房。但由于某乙手头暂时没有足够的资金,双方没有马上办理房屋过户手续。2015年3月,某丙找到某甲,提出愿以115万元的价格买下某甲的住房,某甲为钱所动,当即与某丙签订了另一份房屋买卖合同,在某丙交付115万元现金之后,双方到有关登记部门办理了过户登记手续。后某乙筹集到足够的资金时,发现了这一情况,遂向法院起诉,要求确认某甲与某丙之间的买卖行为无效。1.某乙与某丙之间,谁取得标的房屋的所有权? 2.对未取得房屋所有权的一方应如何补救?
举一反三
- 某甲将一套房屋出租给某乙,租期为3年,在租期届满前,某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是()。 A: 某甲与某丙签订的房屋买卖合同无效,因某甲出卖房屋未取得某乙的同意 B: 某甲应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋将出售 C: 如某丙取得了该房屋的所有权,其有权解除与某乙的房屋租赁合同 D: 如某丙取得了该房屋的所有权,其也无权解除与某乙的房屋租赁合同
- 某甲将私房2间出租给某乙,租期为2年,在租期内,某甲又欲与某丙签订私房2间的买卖合同。某甲应当提前通知某乙房屋将要出售,某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋。
- 某甲将自己房屋出租给乙,租期2年,在租期内,某甲又将房屋卖给了某丙,下列表述错误的是() A: 某甲与某丙签定的合同无效,因为某甲在卖房时,未事先征得某乙的同意 B: 某甲在出售房屋之前,应当提前告知某乙 C: 某丙在够得房屋之后,他可以限期让某乙搬家,即使租期为道 D: 某乙在同等条件下,有优先购买的权利 E: 某乙在同等条件下,无优先购买的权利
- 某甲因外出托乙全面照看其8岁的儿子某丙.某日,某丙将邻居一小孩打伤.花去医药费近千元.这一损失由( )承担. A: 某甲承担,如某乙有过错,某乙负连带责任. B: 某甲承担,如果某甲无力承担,由某乙承担 C: 某甲承担,因某甲是某丙之父,某乙概不负责
- 某甲因外出而委托某乙全面照看其8岁的儿子某丙。某日,某丙将邻居一小孩打伤,花去医药费近千元。这一损失应由( )。 A: 某甲承担,如某乙有过错,某乙负连带责任 B: 某甲承担,如某甲无力承担,由某乙承担 C: 某甲承担,因某甲是某丙之父,某乙概不承担 D: 某乙承担,某甲负连带责任