下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。
A: 房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同\n
B: 房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定\n
C: 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积\n
D: 面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
A: 房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同\n
B: 房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定\n
C: 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积\n
D: 面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
C
举一反三
- 下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。 A: 房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同 B: 房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定 C: 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积 D: 面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
- 客户购买尚未竣工验收的房地产项目，需要签订的合同是（）。 A: 商品房买卖（现售）合同 B: 商品房买卖（预售）合同 C: 存量房买卖合同 D: 房屋租赁合同
- 商品房买卖预售合同风险防范的做法包括（）。 A: 合同备案的约定 B: 土地与开发情况说明 C: 面积误差条款的约定 D: 房屋图纸与结构的确认 E: 确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用
- 商品房买卖合同的内容应当由（）。 A: 房地产行政主管部门确定 B: 工商行政管理部门确定 C: 房地产行政主管部门和工商行政管理部门共同拟定 D: 商品房买卖当事人约定
- 经纪人王敏向客户介绍房屋信息时经常介绍很多关于房屋面积的名词，如套内面积、建筑面积等，那么以下关于房屋面积名词解释中正确的是（）。 A: 套（单元）建筑面积是指分户建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成 B: 合同约定面积是指新建商品房出卖人和买受人在新建商品房预（销）售合同中约定的买卖新建商品房的面积 C: 使用面积是指房屋户内实际能使用的面积，按房屋的内墙面水平投影计算，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积，但包括阳台面积 D: 分摊的公用建筑面积是指某个产权人在公用建筑面积中所分摊的面积，分为幢公用建筑面积、功能公用建筑面积、本层公用建筑面积
内容
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《商品房销售管理办法》规定,合同面积与产权登记面积误差比超过(),买受人可以选择退房
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商品房预售合同登记备案，应当由（）办理。 A: 房地产开发企业 B: 房地产销售代理机构 C: 商品房预购人 D: 房地产开发企业和商品房预购人共同
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下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。 A: 《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约 B: 《商品房买卖合同》具有法律效力 C: 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变 D: 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
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下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。 A: A《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约 B: B《商品房买卖合同》具有法律效力 C: C《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变 D: D销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
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商品房预售合同登记备案应由（）办理。 A: 房地产开发企业 B: 房地产销售代理机构 C: 商品房预售人 D: 房地产开发企业和商品房预购人共同