客户购买尚未竣工验收的房地产项目，需要签订的合同是（）。
A: 商品房买卖（现售）合同
B: 商品房买卖（预售）合同
C: 存量房买卖合同
D: 房屋租赁合同
A: 商品房买卖（现售）合同
B: 商品房买卖（预售）合同
C: 存量房买卖合同
D: 房屋租赁合同
举一反三
- 2014年，住建部、国家工商局启用新版的《商品房买卖合同（预售）示范文本》、《商品房买卖合同（现售）示范文本》，预售合同与现售合同的主要区别在于（）
- C房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有（）。 A: 订立商品房预售合同 B: C房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案 C: 商品房竣工后，C房地产开发商交付房屋 D: 由购房人自行办理商品房预售合同登记备案
- 房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为是（）。 A: 商品房预售 B: 商品出租 C: 商品房现售 D: 商品房转让
- 公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是： A: 法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一 B: 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件 C: 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效 D: 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
- 关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（） A: 商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同 B: 商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效 C: 借款合同与保证合同为主从合同关系 D: 商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同 E: 按揭借款合同是单务有偿合同