下列关于资产评估的收益法的说法正确的有（）。
A: 收益法实际上是对被评估资产为了预期收益进行折现的过程
B: 在预期收益额一定时，收益率越高，资产评估值越高
C: 预测收益额受较强的主观判断的影响
D: 能比较真实反映企业本金化的价值
A: 收益法实际上是对被评估资产为了预期收益进行折现的过程
B: 在预期收益额一定时，收益率越高，资产评估值越高
C: 预测收益额受较强的主观判断的影响
D: 能比较真实反映企业本金化的价值
举一反三
- 应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（）。 A: 预期收益 B: 评估基准日实际收益 C: 评估基准日前若干年的平均收益 D: 历史收益
- 运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（） A: 历史收益额 B: 未来预期收益额 C: 现实收益额 D: 客观收益额
- 在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。 A: A历史收益额 B: B未来预期收益额 C: C现实收益额 D: D实际收益额 E: E客观收益额
- 在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为()。 A: 现时收益额 B: 预期收益额 C: 历史收益额 D: 实际收益额
- 采用收益法评估资产时()。 A: 本金化率越高，收益现值越低 B: 本金化率越高，收益现值越高 C: 资产未来收益期对收益现值没有影响 D: 本金化率与收益现值无关