采用收益法评估资产时()。
A: 本金化率越高，收益现值越低
B: 本金化率越高，收益现值越高
C: 资产未来收益期对收益现值没有影响
D: 本金化率与收益现值无关
A: 本金化率越高，收益现值越低
B: 本金化率越高，收益现值越高
C: 资产未来收益期对收益现值没有影响
D: 本金化率与收益现值无关
A
举一反三
- 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（） A: 本金化率越高，收益现值越低 B: 本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关 C: 未来收益对现值没有影响
- 采用收益途径评估资产时,收益途径中的各个经济参数存在的关系是()。 A: 资本化率越高，收益现值越低 B: 资本化率越高，收益现值越高 C: 资产未来收益期对收益现值没有影响 D: 资本化率和收益现值无关
- 采用收益法进行评估,其基本程序正确的是()。 A: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 B: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→分析测算被评估对象未来预期收益→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 C: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果 D: 搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果
- ( )是收益现值法评估资产价值的关键。 A: 确定预期收益 B: 确定本金化率 C: 确定可比市场交易案例 D: 确定差异调整系数
- 收益法运用中的主要指标有()。 A: 折现率或本金化率 B: 资产未来获利期限 C: 资产未来收益额 D: 资产过去的收益额
内容
- 0
某设备的年收益额为 50 万元， 适用本金化率为 20%，则该设备的收益现值为 万元
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收益法运用时涉及的主要指标有()。 A: 资产过去收益额 B: 资产未来收益额 C: 资产未来获利期限 D: 折现率或本金化率 E: 已获利年限
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将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。 A: 林地期望价法 B: 收获现值法 C: 年金资本化法 D: 收益净现值法
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收益现值中的主要指标有() A: 收益额 B: 折现率 C: 收益期限 D: 损耗率 E: 资本化率
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在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）。 A: 折现率和折现值同方向变化 B: 折现率和折现值反方向变化 C: 未来预期收益和折现值反方向变化 D: 折现率与折现值无关