【例·多选题】下列关于投资性房地产的表述，正确的有（ ）。
A: 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
B: 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产
C: 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产
D: 企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
A: 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
B: 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产
C: 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产
D: 企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
举一反三
- 企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。( )
- 企业持有的某栋写字楼部分用于出租，部分用于办公，用于出租的部分能够单独计量，该企业应将用于出租部分确认为投资性房地产。 （ ）
- 下列关于投资性房地产的说法中,正确的是()。 A: 一项房地产,部分用于出租,部分用于生产经营,用于出租的部分其租金能够单独计量的,可以确认为投资性房地产 B: 一项房地产,部分用于出租,部分用于生产经营,用于出租的部分其租金无论是否能够单独计量,都不能作为投资性房地产 C: 企业将建筑物出租并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务,所提供的其他服务在整个协议中不重大的,可以将该建筑物确认为投资性房地产 D: 企业拥有并自行经营的旅馆饭店,其经营目的是通过向客户提供客房服务取得服务收入的,不属于投资性房地产
- 下列关于投资性房地产说法正确的是（）。 A: 企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产 B: 投资性房地产不能够单独计量和出售 C: 建筑物实物调整的内容包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、土地使用期限 D: 某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，该部分应当确认为投资性房地产
- 企业持有的下列房地产中,属于投资性房地产的是() A: 已出租的土地使用权 B: 持有并准备增值后转让的土地使用权 C: 已出租的建筑物 D: 持有并准备增值后转让的建筑物