下列关于投资性房地产的说法中,正确的是()。
A: 一项房地产,部分用于出租,部分用于生产经营,用于出租的部分其租金能够单独计量的,可以确认为投资性房地产
B: 一项房地产,部分用于出租,部分用于生产经营,用于出租的部分其租金无论是否能够单独计量,都不能作为投资性房地产
C: 企业将建筑物出租并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务,所提供的其他服务在整个协议中不重大的,可以将该建筑物确认为投资性房地产
D: 企业拥有并自行经营的旅馆饭店,其经营目的是通过向客户提供客房服务取得服务收入的,不属于投资性房地产
A: 一项房地产,部分用于出租,部分用于生产经营,用于出租的部分其租金能够单独计量的,可以确认为投资性房地产
B: 一项房地产,部分用于出租,部分用于生产经营,用于出租的部分其租金无论是否能够单独计量,都不能作为投资性房地产
C: 企业将建筑物出租并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务,所提供的其他服务在整个协议中不重大的,可以将该建筑物确认为投资性房地产
D: 企业拥有并自行经营的旅馆饭店,其经营目的是通过向客户提供客房服务取得服务收入的,不属于投资性房地产
举一反三
- 中国大学MOOC: 一项房地产，部分用于出租，部分用于生产经营，用于出租的部分无论其是否能够单独计量，都不能作为投资性房地产
- 【例·多选题】下列关于投资性房地产的表述，正确的有（ ）。 A: 按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权 B: 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产 C: 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产 D: 企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
- 关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。 A: 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产和机器设备等 B: 已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的房地产 C: 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物 D: 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
- 关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。 A: 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产 B: 已出租的建筑物是指租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产 C: 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物 D: 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
- 关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。 A: 投资性房地产指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产 B: 已出租的建筑物是指企业拥有产权的，以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物 C: 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权 D: 一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产