一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（ ）。

房地产投资信托基金可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs，是以（）分类的 A: 按其投资业务 B: 信托性质的不同 C: 收益形式 D: 来源构成

房地产投资信托基金在美国市场盛行，投资者通过( ）可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。 A: QDII B: REITs C: ETF D: RQFII

下列融资渠道中，属于公共市场债务融资形式的是（）。 A: 房地产上市公司发行公司债券 B: 权益型REITs C: 房地产上市公司发行股票 D: 商业银行贷款

下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有( )。 A: 房地产置业投资 B: 房地产企业债券和股票投资 C: 购买REITS D: 房地产开发投资 E: 购买MBS

REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（ ）

房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（）。 A: MBS投资者 B: REITs投资者 C: 房地产直接投资者 D: 房地产间接投资者

下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。 A: 由专业投资管理者负责经营管理 B: 收入现金流的一部分分配给了股东，一部分作为投资信托公司收入 C: 分为权益型、抵押型和混合型三种形式 D: 投资流动性好

智慧职教: 购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司（REITs），由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。

以下哪种方式是建立房地产长效机制的表现？（） A: 设立住房银行，通过房地产AB B: REITS支持租赁市场的发展 C: 加快推出房地产税立法 D: 发力租赁市场，特别是集体土地可用于租赁市场发展，形成租售并举的市场格局 E: 发展多元化的投资主体