某单独建造的地下商业用房，房屋原价为 3000万元，1~6月份该房屋为自用，7~12月份该房屋出租，月租金 30万元。当地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为 70%，计算房产余值扣除比例为 30%。则该房产当年应纳房产税（ ）万元。 A: 23.94 B: 25.2 C: 30.42 D: 39.42