某公司8年前花689000美元买了一所房子，6年前花费136000美元对它进行装...，哪一项要包含在这个项目的初始现金流中？

某公司8年前花689000美元买了一所房子，6年前花费136000美元对它进行装修改造。这所房子的现价是840000美元，其账面价值是494000美元。如果该公司计划使用这所房子来开展一个项目，那么上述几项数字，哪一项要包含在这个项目的初始现金流中？