下列有关配套设施开发成本的叙述正确的有()。
A: 对于能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本转入“开发产品”账户
B: 对于不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户
C: 对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本冲减预提的配套设施费
D: 预提配套设施费大于实际开发成本，可将多提数冲减有关开发产品的成本
E: 预提配套设施费少于实际开发成本，可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本
A: 对于能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本转入“开发产品”账户
B: 对于不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户
C: 对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施，竣工验收后，应将其实际成本冲减预提的配套设施费
D: 预提配套设施费大于实际开发成本，可将多提数冲减有关开发产品的成本
E: 预提配套设施费少于实际开发成本，可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本
A,B,C,D,E
举一反三
- 与房屋等非同步开发的不能有偿转让的配套设施开发完成,其实际开发成本结转入(<br/>)。 A: “开发产品”账户 B: “开发成本——房屋开发成本”账户 C: “预提费用”账户 D: “开发成本——配套设施开发成本”账户
- 能有偿转让的配套设施开发完成后，成本结转入（ ）。 A: 开发成本—房屋开发成本 B: 开发产品—房屋 C: 开发产品—配套设施 D: 开发成本—配套设施开发成本
- 某项配套设施预算造价80万元，正在开发建设过程中，A、B两幢商品房受益，A、B商品房的建筑面积分别为3 000平方米和平1 000平方米，现A商品房已竣工，则A商品房应负担配套设施费的会计分录正确的是()。 A: 借：开发产品——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000 B: 借：开发产品——配套设施开发成本(A商品房)600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000 C: 借：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000 D: 借：预提费用——预提配套设施费 600 000 贷：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000
- 预提不能同步开发的配套设施支出时，应借记（ ）账户。 A: 开发成本——房屋开发 B: 开发成本——配套设施开发 C: 开发成本——土地开发 D: 开发间接费用
- 智慧职教: 预提配套设施费时，借记“开发成本——房屋开发”，贷记“开发成本——配套设施开发”。（ ）
内容
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配套设施与房地产非同步开发须对配套设施费进行预提，预提费用分配进入房屋成本，实际配套设施费与预提的差额无需调整。
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配套设施与房屋非同步开发时,应将配套设施开发成本采用预提方法计入开发产
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房地产企业对于配套设施与房屋非同步开发的，可预提配套设施费，预提配套设施费的范围仅仅包括不能有偿转让的公共配套设施
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不计入房屋开发成本的公共配套设施费包括()。 A: 开发小区内不可能有偿转让的非营业性的公共配套设施 B: 开发小区内有可能有偿转让的营业性的公共设施 C: 与房屋同步开发的不能有偿转让的公共配套设施 D: 后于房屋开发的不能有偿转让的公共配套设施
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房地产开发企业开发的商品房成本包括()。 A: 土地开发成本 B: 建筑安装成本 C: 开发间接费 D: 能有偿转让的配套设施费用