房地产状况调整的内容主要包括（）。
A: 区位状况的调整
B: 实物状况的调整
C: 环境状况的调整
D: 权益状况的调整
A: 区位状况的调整
B: 实物状况的调整
C: 环境状况的调整
D: 权益状况的调整
A,B,D
举一反三
- 下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。 A: 实物状况调整 B: 区位状况调整 C: 权益状况调整 D: 质量状况调整
- 房地产状况调整可分为（）。 A: A实物状况调整 B: B权益状况调整 C: C区位状况调整 D: D土地状况调整 E: E房屋状况调整
- 关于房地产状况调整下列说法正确的是( )。 A: 可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B: 房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C: 权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D: 进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
- 市场法中房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。（ ）
- 比较法需对可比实例价格进行哪些调整() A: 交易状况调整 B: 交易日期调整 C: 房地产状况调整 D: 权益状况调整
内容
- 0
采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。 A: 交易情况修正 B: 市场状况调整 C: 借款人状况调整 D: 实物状况调整
- 1
交易日期调整实质上是( )对房地产价格影响的调整。 A: 房地产状况 B: 房地产市场状况 C: 房地产的时间状况 D: 房地产交易因素状况
- 2
进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）
- 3
收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为（） A: 权益状况 B: 区位状况 C: 实物状况 D: 资金状况 E: 财务状况
- 4
进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地产状况下的价格。（）