市场状况调整实质上是（）对房地产价格影响的调整。
A: 政府出台新的政策措施
B: 利率
C: 房地产市场状况
D: 可比实例房地产状况
A: 政府出台新的政策措施
B: 利率
C: 房地产市场状况
D: 可比实例房地产状况
C
举一反三
- 交易日期调整实质上是( )对房地产价格影响的调整。 A: 房地产状况 B: 房地产市场状况 C: 房地产的时间状况 D: 房地产交易因素状况
- 市场状况调整实质上是对房地产价格影响的调整
- 交易日期调整实质上是对房地产市场状况对房地产价格的影响进行调整,又可简称市场状况调整。() A: 正确 B: 错误
- 房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。[2014年真题] A: 房地产交易情况修正系数 B: 房地产市场状况调整系数 C: 房地产状况调整系数 D: 房地产价格变动率
- 采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例房地产在其实物状况下的价格，调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。 A: 交易情况修正 B: 市场状况调整 C: 借款人状况调整 D: 实物状况调整
内容
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进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地产状况下的价格。（）
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市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。 A: 房地产状况调整 B: 交易情况修正 C: 选取可比实例 D: 市场状况调整
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间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。 A: 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高6% B: 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低6% C: 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D: 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
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在运用市场法进行房地产估价时，可通过（），把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。 A: 建立可比基准 B: 交易情况修正 C: 房地产状况调整 D: 市场状况调整
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关于房地产状况调整下列说法正确的是( )。 A: 可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B: 房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C: 权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D: 进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格