房地产开发企业以实现预期投资收益作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑（）。
A: 安全风险率
B: 房价上涨率
C: 安全收益率
D: 通货膨胀率
E: 风险报酬率
A: 安全风险率
B: 房价上涨率
C: 安全收益率
D: 通货膨胀率
E: 风险报酬率
举一反三
- 在不考虑通货膨胀的情况下，投资报酬率包括（ ）。 A: 通货补偿率 B: 资本成本率 C: 无风险收益率 D: 风险收益率
- 当以投资项目存在风险的情况下，该投资项目的投资报酬率应等于（）。 A: A风险投资率+无风险报酬率 B: B风险报酬率*标准离差率+风险报酬率 C: C无风险报酬率*标准离差率+无风险报酬率 D: D无风险报酬率+风险报酬系数*标准离差率 E: E无风险报酬率+风险报酬系数*经营收益期望值/标准差
- 在不考虑通货膨胀的情况下,投资报酬率包括() A: 通货膨胀补偿率 B: 无风险报酬率 C: 资本成本率 D: 风险收益率
- 对于保本浮动收益型和非保本浮动收益型产品而言（） A: 预期率收益等于实际收益率 B: 预期收益率于实际收益率不存在必然相等关系 C: 预期率收益大于实际收益率 D: 预期收益率小于实际收益率
- 折现率是收益法中的一个重要的评估参数，下列关于折现率的阐述正确的有（）。 A: 折现率越高评估价值越低 B: 折现率的本质是期望收益率 C: 折现率的高低受收益风险的影响 D: 折现率应当与预期收益的口径一致 E: 折现率包括无风险收益率与风险收益率