A: 李老伯违约，村委会有权收回土地
B: 村委会违约，李老伯有权行使土地转包权
C: 李老伯与王某的转包未经登记，所以转包行为无效
D: 陈某是善意第三人，有权取得该林地的承包经营权
举一反三
- (本大题中(一)为 A: 李老伯 B: 王某 C: 陈某 D: 村委会
- 林地承包争议案例分析村民陶某与邻居李某签订的林地转包协议是否有效?[案情]2004年某村村民陶某与村委会签订了为期30年的林地承包合同。但近两年陶某在县城忙于做生意,很少有时间管理林地。2007年春陶某与邻居李某协商后,签订了林地转包协议,陶某将承包林地转包给李某经营。村委会得知后,以此事没有经村委会同意为由,认定转包协议无效,并说陶某若不继续承包,村委会就要提前收回其承包的林地。双方争执不下,陶某起诉到法院,请求法院保护其承包林地的转包权。【问题]村民陶某与李某签订的林地转包协议是否有效?为什么?
- (本大题中(一)为 A: 李老伯所有 B: 村集体所有 C: 李老伯和村集体共有 D: 国家所有
- 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。土地承包权人有权决定承包地是否用于非农建设。
- 【多选题】下列关于土地承包经营权说法错误的是() A. 土地承包经营权自土地承包经营合同成立时设立 B. 土地承包经营权人可以将土地承包经营权转包、互换和转让 C. 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的，未经登记不生效力 D. 承包期内发包人不得调整承包地，也不得收回发包地
内容
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甲村村民王某依法取得本村内10亩土地的承包经营权30年。王某年轻脑子活，在镇上开了电话亭，收入较为丰厚，种了15年后自己也就不想种由了，那么，王某可以采取下列哪些行为？ A: 王某可以将自己的土地承包经营权转包给他人，收取转包费，报发包方备案 B: 王某可以将自己的土地承包经营权出租给他人，收取租金，为了吸引租客，而且考虑到这30年期满，该土地还是由自己承包，王某就与租客签订了20年的出租合同 C: 王某可以将其中5亩的土地承包经营权转让给本村的农民赵某，由赵某与发包方确立新的承包关系，王某收取转让费 D: 王某将土地承包经营权转让给赵某后，反悔了，以未经登记为由，要求赵某返还土地承包经营权
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孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房屋租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列表述中正确的是（ ） A: 李某有权要求王某搬离房屋 B: 陈某有权要求王某搬离房屋 C: 李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任 D: 陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
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甲村李某一家在耕地承包期内迁人小城镇落户。不久，李某女儿嫁到乙村，但未将户口 迁人乙村，根据相关法律。下列说法正确的有（）。 A: 李某全家必须将承包经营的耕地交回甲村 B: 李某全家可以保留土地承包经营权 C: 李某女儿已出嫁，甲村应调整李某家的土地承包经营权 D: 李某女儿目前还不能在乙村取得土地承包经营权
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李丽为甲村村民，承包期内，与乙村张明结婚并住在乙村，但李丽在乙村并未取得承包地。此时甲村有权收回李丽此前已经取得的甲村的土地承包经营权。
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关于土地承包经营权的设立，下列说法正确的是（ ）。 A: 自土地承包经营权合同生效时设立 B: 自土地承包经营合同成立时设立 C: 登记机构在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证 D: 登记机构应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的，不得对抗善意第三人