• 2022-05-31
    关于钥匙及钥匙方业绩的归属问题,下列选项中描述正确的是()
    A: 钥匙在店面而看房的经纪人没有去拿钥匙看房,而是直接联系业主去看房的,业绩归钥匙方
    B: 经纪人去拿钥匙看房,钥匙方没有找到钥匙,经纪人联系了业主看房,成交后业绩归成交人
    C: 钥匙在店面而看房的经纪人没有去拿钥匙看房,而是直接联系业主去看房的,业绩归成交人
    D: 经纪人去拿钥匙看房,钥匙方没有找到钥匙,经纪人联系了业主看房,成交后业绩归钥匙方
  • A,B

    内容

    • 0

      有效钥匙的标准() A: 必须是能打开门的钥匙,如单元门有门禁,则房屋钥匙也应含有单元门钥匙,才能保证看房便利;部分小区有房源门禁密码的,也可视为钥匙 B: 必须是经业主本人同意的,有由业主本人/业主授权委托人签署的《钥匙委托协议》 C: 钥匙可放置于管家或门岗处,只要属于物业保管的地方即可 D: 拿到钥匙后,必须第一时间在朴邻系统上进行录入和跟进,以便别人知晓并取用

    • 1

      关于钥匙,以下说法正确的是?() A: 钥匙人及钥匙上传店面的商圈经理可以退还钥匙 B: 钥匙人跨加盟商调转或转职能,原钥匙人对钥匙无操作权限,钥匙角色所在店面的圈经无权退还和分配钥匙 C: 系统默认维护盘和公盘的经纪人有权限上传钥匙(城市可申请配置) D: 经纪人离职,门店关店的情况下,需要在离职/关店前由钥匙人或商圈退还钥匙,关店后无法操作

    • 2

      分行收取钥匙必须开具钥匙收据,不允许给业主打白条;钥匙一律存放在分行钥匙箱中,不得私自存放;同时经纪人收到房源钥匙后必须于()分钟内在A+系统中登记钥匙编号。 A: 10 B: 20 C: 30 D: 40

    • 3

      下列关于约看注意事项的表述,错误的是()。 A: 房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点,提醒双方带好各种证明文件和资金 B: 房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间 C: 约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的,需要在看房前再次与业主客户确定 D: 房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点,以防给业主带来不便

    • 4

      下列哪个理由可以直接截单() A: 没和设计师交接钥匙 B: 量房迟到 C: 提前量房 D: 没带业主遗留物品交接单