中国大学MOOC: 业主和物业公司方式冲突时，业主是弱势一方。
对
举一反三
- 某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突，进而将业主打伤，因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业管公司将保安开除，但认为打人是保安的个人行为，公司不应赔偿。以下说法不正确的是？（ ）
- 中国大学MOOC: 物业公司应当定期以合理方式向业主公开物业费收支情况。
- 物业公司应按照业主大会的决议、按照物业服务合同的约定，提供物业服务，接收业主委员会以及广大业主的监督。
- 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（）负有缴纳物业服务费用的义务。 A: 物业使用人 B: 业主 C: 业主委员会 D: 物业公司
- 中国大学MOOC: 社区中最主要的矛盾是物业公司与业主之间的矛盾。
内容
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业主拒交物业费，物业公司应该怎么做？（） A: 首先通过向业主发送“催缴函或/“律师函进行书面催缴 B: 通过书面催缴仍不交纳的，可通过申请仲裁、提起诉讼的方式向业主追缴 C: 业主仍不缴纳则可召集人手堵门强制要求业主缴费 D: 业主不想享受物业服务是业主的权利，物业公司无权干涉
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物业使用人在物业管理活动中的权利义务由()约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。 A: 业主 B: 物业使用人 C: 物业管理公司 D: 业主和物业使用人
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书香园小区的业主大会通过一定程序，决定解聘现在的华阳物业公司。下列表述正确的有()。 A: 须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主大会方可以决定解聘华阳物业公司 B: 须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，业主大会方可以决定解聘华阳物业公司 C: 业主大会按照规定程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持 D: 华阳物业公司主张小区部分业主欠付物业费，就此向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应予支持
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当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业（）缴纳物业服务费用。 A: 使用人 B: 管理人 C: 业主 D: 业主和使用人共同
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物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 A: 物业公司 B: 业主或业主委员会 C: 单个居民 D: 物业管理企业