【单选题】土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,()出让方和 市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新 签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
A. 应该取得 B. 根据情况取得 C. 必须取得 D. 不必取得
A. 应该取得 B. 根据情况取得 C. 必须取得 D. 不必取得
举一反三
- 关于房地产转让，正确的是（）。 A: A房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 B: B房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 C: C以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限 D: D以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
- 下列关于出让建设用地使用权，说法错误的是( )。 A: 出让建设用地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权 B: 出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规划部门批准．依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。并办理登记手续 C: 出让建设用地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 D: 出让建设用地使用权出租，出租期限不得超过出让合同规定的期限
- C公司调整开发方案应（）。 A: 取得原土地出让方同意 B: 取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意 C: 签订土地使用权出让合同 D: 调整土地使用权出让金
- 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为______。 A: 原土地使用权出让合同约定的使用年限 B: 原土地使用权的法定最高出让年限 C: 原土地使用权的法定最高出让年限减去原土地使用权出让合同约定使用年限后的剩余年限 D: 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
- C公司调整开发方案应（）。 A: 调整土地使用权出让金 B: 向规划部门提出改变土地使用性质的申请 C: 签订土地使用权出让合同 D: 取得原土地出让方同意