长江公司为房地产开发企业,于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值...7年应确认的公允价值变动损益为( )万元
举一反三
- 长江公司为房地产开发企业,于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金 100万元,出租时该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元, 2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2017年应确认的公允价值变动损益为( )万元
- 甲公司于20×5年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，20×5年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲公司20×5年应确认的公允价值变动损益为( )万元。
- 长江公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万。出租时，该栋商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元。2010年12月31日，该栋商品房的公允价值为2150万元。长江公司2010年应确认的公允价值损益为（ ）万元。
- （二）甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017 年到 2018 年资料如下： 资料一：2017 年 3 月 1 日，甲公司将一栋原作为固定资产的一栋写字楼以经营租赁的方式出租给乙公司并办妥相关手续，租期为 18 个月。当日，写字楼的公允价值为 16000 万元，原值为 15000 万元，已计提累计折旧的金额为 3000 万元。 资料二：2017 年 3 月 31 日，甲公司收到出租写字楼的租金 125 万元，存入银行。2017 年12 月 31 日，该写字楼的公允价值为 17000 万元。 资料三：2018 年 9 月 1 日，租期已满，甲公司以 17500 万元的价格出售该写字楼，价款已存入银行，出售满足收入确认条件，不考虑其他因素。 （1） 编制 2017 年 3 月 1 日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。 （2） 编制 2017 年 3 月 31 日甲公司收到租金的会计分录。 （3） 编制 2017 年 12 月 31 日写字楼公允价值变动的会计分录。 （4） 编制 2018 年 9 月 1 日甲公司出售该写字楼的会计分录。 （3） 编制 2017 年 12 月 31 日写字楼公允价值变动的会计分录。 （4） 编制 2018 年 9 月 1 日甲公司出售该写字楼的会计分录
- 某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。 2012 年 1 月 1 日 购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为 510 万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为 20 年。预计净残值为 10 万元。 2012 年 6 月 30 日 ，该房屋的公允价值为 508 万元。 2012 年 6 月 30 日 应做的会计处理为（ ）。