【单选题】下列关于房地产抵押制度的表述中,错误的是()。
A. 购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押 B. 权属有争议的房地产不得设定抵押 C. 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定 D. 在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
A. 购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押 B. 权属有争议的房地产不得设定抵押 C. 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定 D. 在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
举一反三
- 购房人在支付首期支付的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为（）。 A: 在建工程抵押 B: 预购商品房贷款抵押 C: 现售商品房抵押 D: 待建工程抵押
- 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为是（）。 A: 在建工程抵押 B: 预购商品房贷款抵押 C: 最高额抵押 D: 一般房地产抵押
- 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为称为（）。 A: 最高额抵押 B: 预购商品房贷款抵押 C: 在建工程抵押 D: 一般房地产抵押
- 下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。 A: 固定利率房地产抵押贷款 B: 浮动利率房地产抵押贷款 C: 可调利率房地产抵押贷款 D: 混合利率房地产抵押贷款
- 房地产抵押贷款不包括（）。 A: 个人住房抵押贷款 B: 房地产开发贷款 C: 土地使用权抵押贷款 D: 商用房地产抵押贷款 E: 在建工程抵押贷款
内容
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房地产抵押贷款不包括( )。 A: 个人住房抵押贷款 B: 商业房地产抵押贷款 C: 维修基金 D: 在建工程抵押贷款
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房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，银行有权依法处置抵押物，或要求抵押人承担连带偿还本息的责任。在抵押期间，抵押人可以处理已被抵押的房地产，银行作为抵押权人有权对抵押物进行监督和检查
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房地产抵押贷款包括（）。 A: 土地购置贷款 B: 个人住房抵押贷款 C: 商用房地产抵押贷款 D: 在建建筑物抵押贷款 E: 个人住房质押贷款
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下列经济活动中，不需要评估房地产抵押价值的是( )。 A: 增加抵押贷款 B: 转抵押估价 C: 续贷抵押估价 D: 处置抵押房地产
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下列经济活动中，不需要评估房地产抵押价值的是（）。 A: 初次抵押贷款 B: 再次抵押估价 C: 续贷抵押估价 D: 处置抵押房地产