某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（ ）。 A 该房地产的实际价格等于名义价格 B 价格名义价格为50万元 C 该房地产的实际价格高于50万元 D 该房地产的实际价格为50万元 E 该房地产不存在名义价格
举一反三
- 某总房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价是50万元首付款是房价的30%，余款在未来十年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（）。
- 某房地产的土地面积为 500 ㎡，土地价格为 2000 元／㎡；建筑面积为 1000 ㎡，成本法估算的建筑物重置价将为 1800 元／㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为 2500 元／㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元／㎡。
- 某宗房地产已使用 5 年，现土地价值为 50 万元，建筑物重置价格为 80 万元，房地每年的净收益为 11 万元，土地资本化率为 8 ％，建筑物资本化率为 10 ％，则该宗房地产的价值为（ ）万元。
- 某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％，则该宗房地产的价值为（）万元。 A: 130.0 B: 119.2 C: 117.5 D: 120.0
- 某房地产在2019年3月的价格为2009元/㎡,现要调整为2019年9月的价格。...地产2019年9月的价格为( )元/㎡.