已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。
举一反三
- 【单选题】拍卖抵押房地产时,抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的,对拍卖新增房屋所得() A. 抵押人无权优先受偿 B. 抵押人有权对全部房地产优先受偿 C. 抵押权人有权优先受偿 D. 抵押权人无权优先受偿
- 实现抵押权、获得清偿的方式有() A: 以抵押物折价受偿 B: 拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿 C: 变卖抵押物以变卖所得价款受偿 D: 获取抵押物的所有权
- 甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时,下列说法正确的有()。 A: 银行有权将办公大楼单独拍卖,并由所得价款优先受偿 B: 甲公司新建的办公大楼不是抵押财产 C: 甲公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿 D: 甲公司不按期还款时,银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖,以拍卖所得的全部价款优先受偿
- 根据《物权法》的规定，正确的是______。 A: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 B: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款不得优先受偿 C: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款不得优先受偿 D: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与债权抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、转让该抵押财产所得的价款优先受偿
- 王某为了融资，将自己取得的建设用地使用权抵押给银行，借款3000万元，并办理了抵押登记。此后，王某在建设用地上建造了房屋，为了扩大经营，王某又将建造的房屋抵押给乙银行，借款100万元，并办理了房屋抵押登记。现王某不能履行到期还款的义务，经评估，建设用地拍卖可得价款2000万元，房屋可得价款1000万元。甲、乙银行的做法符合法律规定的是（）。 A: 甲银行可以拍卖该建设用地使用权，并受偿全部价款 B: 甲银行对房屋拍卖所得的价款，无权优先受偿 C: 乙银行可以拍卖该建设用地使用权，并受偿全部价款 D: 乙银行对房屋拍卖所得的价款，无权优先受偿