中国大学MOOC: 选择参照物是市场法的首要步骤，所选择的参照物应当与评估对象（ ）。
具有可比性
举一反三
内容
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中国大学MOOC: 运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
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简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。[br][/br](1)对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料。为选择类似的市场参照物做好准备(2)进行市场调查,选取市场参照物。在选择市场参照物时,应注意参照物的时间性、地域性、可比性。(3)因素比较,被评估对象与参照物在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估人员还必须对影响价值的因素进行分析、比较确定差异调整量。(4)计算评估值。
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运用市场法进行评估应当注意参照物与评估对象的可比性，可比性主要体现在（ ）。
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采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是（ ）
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应用因素调整法时，应注意（）。 A: 选择参照物应尽可能与评估对象相似 B: 参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日 C: 参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区 D: 市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系 E: 评估对象的实体状态方面应比较接近参照物