关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是（）。
A: 同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B: 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算
C: 租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D: 以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
A: 同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B: 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算
C: 租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D: 以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
举一反三
- 以年成本法做购房或租房抉择，租房者应注意的事项包括( ) A: 首付款利息成本 B: 房屋贷款利息成本 C: 住房维护成本 D: 房租与房租押金的利息成本
- 对于租房者而言，如果以年成本法做购房与租房抉择，应注意的事项包括( ) A: 贷款利率 B: 房租押金的利息成本 C: 房屋折旧成本 D: 房租
- 用现值法和年成本法考虑租购房决策，下面说法错误的是（ ）。 A: 租房者使用的成本是房租和押金占用造成的机会成本 B: 机会成本对每个人可能都不一样 C: 购房者成本有首付款占用而造成的机会成本 D: 购房者的成本有房屋贷款利息
- 关于租房与购房考虑，下列叙述正确的是（）。 A: 将租房及购房的现金流量还原至现值，比较两者现值较低者为划算 B: 年成本法计算时可不考虑折旧，净现值法计算时应考虑折旧 C: 租购相比后，应选择年成本低者 D: 利率越低，租房会相对划算
- 对于自住的租房者而言，如果以年成本法做租房抉择，应注意的事项不包括（）。 A: 利率 B: 房租押金的利息成本 C: 房屋折旧成本 D: 房租