关于租房与购房考虑，下列叙述正确的是（）。
A: 将租房及购房的现金流量还原至现值，比较两者现值较低者为划算
B: 年成本法计算时可不考虑折旧，净现值法计算时应考虑折旧
C: 租购相比后，应选择年成本低者
D: 利率越低，租房会相对划算
A: 将租房及购房的现金流量还原至现值，比较两者现值较低者为划算
B: 年成本法计算时可不考虑折旧，净现值法计算时应考虑折旧
C: 租购相比后，应选择年成本低者
D: 利率越低，租房会相对划算
举一反三
- 中国大学MOOC: 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较低者较为划算（ ）
- 关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是（）。 A: 同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择 B: 在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算 C: 租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租 D: 以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
- 对于租房者而言，如果以年成本法做购房与租房抉择，应注意的事项包括( ) A: 贷款利率 B: 房租押金的利息成本 C: 房屋折旧成本 D: 房租
- 在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑到因素有（）
- 用现值法和年成本法考虑租购房决策，下面说法错误的是（ ）