习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是()。
A: 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B: 整体均价能说明某一幢楼的档次
C: 均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D: 均价确定表示该楼盘的质量水平
E: 必须先制定出分幢(组)的价格，再定出整体均价
A: 均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B: 整体均价能说明某一幢楼的档次
C: 均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D: 均价确定表示该楼盘的质量水平
E: 必须先制定出分幢(组)的价格，再定出整体均价
举一反三
- 习惯上说，一个楼盘的均价代表了市场对楼盘素质的综合评价，下列关于楼盘均价的说法中，正确的是（）。
- 确定一个楼盘的均价是十分重要的，它代表了市场对该楼盘素质的综合评价。应做好以下()等工作，以本楼盘预计发售的形象进度为基础，与市场比较楼盘的发售时间和销售率进行对比，作必要的修正，最后制定市场比较结果表。 A: 确定市场调查的范围和重点 B: 对每个重点市场比较、打分，对整体均价进行调查 C: 对影响价格的各种因素及权重进行修正 D: 详实计算本楼盘的投入成本，对整体均价进行修正
- 某房地产公司在2002年和2003年同时分期开发甲、乙、丙三个楼盘，其中，甲楼盘 2002年的销售均价为2800元/m2，销售面积为2万m2，2003年由于城市规划的调整，销售均价上升了500元/m2，销售面积为2.5万m2；乙楼盘2002年的销售均价为2500元/m2，销售面积为1.5万m2，2003年的销售均价上调了30%，销售面积下降了2000m2；丙楼盘2002年的销售均价为3000元/m2，销售面积为3万m2，2003年的销售均价为4000元/m2，销售面积为4万m2。请回答下列问题： 该公司2003年的销售额比2002年增加( )万元。 A: 9800 B: 10125 C: 5125 D: 1475
- 某房地产公司在2002年和2003年同时分期开发甲、乙、丙三个楼盘，其中，甲楼盘 2002年的销售均价为2800元/m2，销售面积为2万m2，2003年由于城市规划的调整，销售均价上升了500元/m2，销售面积为2.5万m2；乙楼盘2002年的销售均价为2500元/m2，销售面积为1.5万m2，2003年的销售均价上调了30%，销售面积下降了2000m2；丙楼盘2002年的销售均价为3000元/m2，销售面积为3万m2，2003年的销售均价为4000元/m2，销售面积为4万m2。请回答下列问题： 该公司2003年的销售价格指数(帕氏质量指数)是( )。 A: 27.98% B: 72.05% C: 127.98% D: 110.75%
- 均价的制定和房地产价格本身的成本存在（）关系。 A: 正相关 B: 直接关系 C: 间接关系 D: 没有任何关系