当土地形状不是矩形,临街状况不是一面临街而是前后两面临街、街角地等时,采用累计深度价格修正率计算即可。()
举一反三
- 临接同一道路的其他土地的价格,是以路线价为基准,考虑其临街深度、土地形状(如矩形、三角形、平行四边形、梯形、不规则形)、临街状况(如一面临街、前后两面临街、街角地,以及长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街,梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街,三角形土地是一边临街还是一顶点临街)、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实际上为"房地产状况调整"。()
- 随着临街深度的递增,临街深度价格的修正率递增的是( )。 A: 单独深度价格修正率 B: 累计深度价格修正率 C: 平均深度价格修正率 D: 加权深度价格修正率
- 制作临街深度价格修正率表的要领是()。 A: 设定标准临街宽度 B: 将标准临街深度划分为若干等份 C: 确定临街深度价格递减率 D: 求取单独深度价格修正率 E: 将标准临街宽度划分为若干等份
- 临街同一道路的其他土地的价格是以路线价为基础考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等进行适当的修正求得这些修正实际上为()。 A: 交易情况修正 B: 交易日期调整 C: 房地产状况调整 D: 区域因素调整
- 随着临街深度的递增,临街深度价格的修正率递增的是( )。