临街同一道路的其他土地的价格是以路线价为基础考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等进行适当的修正求得这些修正实际上为()。
A: 交易情况修正
B: 交易日期调整
C: 房地产状况调整
D: 区域因素调整
A: 交易情况修正
B: 交易日期调整
C: 房地产状况调整
D: 区域因素调整
举一反三
- 临接同一道路的其他土地的价格，是以路线价为基准，考虑其临街深度、土地形状（如矩形、三角形、平行四边形、梯形、不规则形）、临街状况（如一面临街、前后两面临街、街角地，以及长方形土地是长的一边临街还是短的一边临街，梯形土地是宽的一边临街还是窄的一边临街，三角形土地是一边临街还是一顶点临街）、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实际上为"房地产状况调整"。（）
- 运用路线价法时，临街土地的价格评估，根据其临街深度、临街宽度、形状、临街状况等，对宗地价格进行适当的调整来求取。这些调整，可视为比较法中的房地产状况调整（）
- 选取标准临街宗地的要求，包括下列（）。 A: 一面临街 B: 土地形状为规则形状 C: 临街深度为标准临街深度 D: 临街宽度为标准临街宽度 E: 宽深比适当
- 标准临街宗地的特征有（）。 A: 一面临街 B: 土地形状为矩形 C: 临街深度为10m D: 用途为所在路线价区段具有代表性的用途 E: 临街宽度为15m
- 标准临街深度通常是路线价区段内各宗临街土地临街深度的众数。