下列关于小产权房的表述中，正确的是()
A: 城镇居民购买农民宅基地上房屋的，城镇居民不能取得房屋的所有权，房屋仍然归农民所有
B: 城镇居民购买农民宅基地上房屋的，城镇居民能取得房屋的所有权，但不能转让
C: 用地和规划手续合法的集体建设用地上建造的房屋，投资建设单位只能拥有使用权，不能取得投资建设的房地产的权属
D: 无论城镇居民还是农村居民购买农民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有权
A: 城镇居民购买农民宅基地上房屋的，城镇居民不能取得房屋的所有权，房屋仍然归农民所有
B: 城镇居民购买农民宅基地上房屋的，城镇居民能取得房屋的所有权，但不能转让
C: 用地和规划手续合法的集体建设用地上建造的房屋，投资建设单位只能拥有使用权，不能取得投资建设的房地产的权属
D: 无论城镇居民还是农村居民购买农民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有权
A
举一反三
- 宅基地使用权人的权利主要有：公民有权在依法取得的宅基地上建造房屋和其他地上建筑物或种植一定数量的林木，并可依法享有房屋和林木的所有权；公民享对其合法取得的宅基地使用权享有70年使用权。
- 下列关于“小产权”的说法中，正确的是（） A: 小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的所有权 B: 小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的使用权 C: 任何人不能取得小产权的产权 D: 农村军民都不可以取得小产权的所有权
- 下列选项中不属于宅基地使用权消灭原因的是（） A: 宅基地使用权的收回 B: 征收 C: 宅基地的灭失 D: 宅基地上房屋所有权的转让
- 小产权房的“小”的含义是______ A: 购买者不能取得房屋的使用权 B: 购买者不能取得房屋的所有权 C: 购买者所购买的小产权房不存在合法所有权 D: 购买者不能取得房屋的所占用土地的使用权
- 村民甲在宅基地上修建一栋住宅，甲取得该房屋所有权的时间是（） A: 房屋竣工时 B: 办理房屋产权登记时 C: 取得宅基地使用权时 D: 提交产权登记申请时
内容
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农民对建于农村集体所有土地上的房屋享有的权利一般属于()。 A: 独立的房屋所有权 B: 建筑物区分所有权 C: 房屋共有权 D: 专有部分所有权
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对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。 A: 自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主 B: 宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C: 宅基地使用权可以单独转让 D: 宅基地使用权可以互换宅基地
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对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。 A: A自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地使用权应随房屋所有权转移给新房主 B: B宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C: C宅基地使用权可以单独转让 D: D宅基地使用权可以互换宅基地
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下列各项中属于契税的纳税人的有（）。 A: 购买房屋的个体工商户 B: 转让土地使用权的农村居民 C: 接受对方捐赠房屋的外商投资企业 D: 出租房屋的国有经济单位 E: 获奖取得房屋产权的城镇居民
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以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，正确的包括（）。 A: 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权 B: 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权 C: 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回 D: 继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权 E: 农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权