下列不属于小产权房的特点的是？
A: 在农村集体土地上建设的房屋
B: 未缴纳土地出让金等费用
C: 其产权证是由国家房管部门颁发
D: 购房合同在国土房管局不予备案
A: 在农村集体土地上建设的房屋
B: 未缴纳土地出让金等费用
C: 其产权证是由国家房管部门颁发
D: 购房合同在国土房管局不予备案
举一反三
- 小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳士地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。下列不属于“小产权房”的是（） A: 在“宅基地”上建成的房子 B: 在集体企业用地建设的房子 C: 占用耕地建设的房子 D: 政府为中低收入住房困难家庭提供的保障性住房
- 小产权房虽然无法拿到房管部门正式颁发的房产证，但能上市交易。（ ）
- 小产权房虽然无法拿到房管部门正式颁发的房产证，但能上市交易。 A: 错 B: 对
- 集体土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。下列关于征收集体土地的表述，正确的是（）。 A: 由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同 B: 由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同 C: 由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同 D: 集体土地不经征收不得出让
- 下面关于土地使用权出租合同的表述中，不符合法律规定的是( )。 A: 土地使用权出让，应当由市、县人民政府与土地使用者签订书面出让合同 B: 土地使用者未按照出让合同的约定交付土地使用权出让金的，土地出让者有权解除合同，并可以请求违约赔偿 C: 土地出让人在土地使用者按照出让合同约定交付土地使用权出让金后未按照出让合同约定提供出让土地的，土地使用者有权解除合同，请求返还土地使用权出让金，并可以请求违约赔偿 D: 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回