某房地产土地面积为2000m2．土地价值为400000元，容积率为2，建筑物价值为8000000元，则该房地产的房地单价为( )元/m2。
A: 2100
B: 2000
C: 2200
D: 3000
A: 2100
B: 2000
C: 2200
D: 3000
举一反三
- 某房地产土地面积为2000m2，土地价值为400万元，容积率为2，建筑物价值为800万元，则该房地产的房地单价为（）。 A: 6000 B: 4000 C: 3000 D: 2000
- 某房地产的土地面积为 500 ㎡，土地价格为 2000 元／㎡；建筑面积为 1000 ㎡，成本法估算的建筑物重置价将为 1800 元／㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为 2500 元／㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（ ）元／㎡。
- 某房地产土地总价为 6000 万元，土地单价为 1000 元/m2，容积率为 2，则该房地产的楼面地价为（ ） A: 500 B: 1000 C: 12000 D: 6000
- 某房地产土地总价为6000万元，土地单价为1000元/m2，容积率为2，则该房地产的楼面地价为（）。 A: 2000 B: 1000 C: 750 D: 500
- 某宗房地产已使用 5 年，现土地价值为 50 万元，建筑物重置价格为 80 万元，房地每年的净收益为 11 万元，土地资本化率为 8 ％，建筑物资本化率为 10 ％，则该宗房地产的价值为（ ）万元。