某宗房地产的土地总面积为1000m
举一反三
- 某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为500万元，建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。
- 房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。
- 某宗房地产已使用 5 年，现土地价值为 50 万元，建筑物重置价格为 80 万元，房地每年的净收益为 11 万元，土地资本化率为 8 ％，建筑物资本化率为 10 ％，则该宗房地产的价值为（ ）万元。
- 我国是个土地广阔、人口众多的国家，国土总面积为960万平方公里。其中，按地形分，山地面积为320万平方公里，占总面积的33.33%；高原面积为250万平方公里，占总面积的26.04%；盆地面积为180万平方公里；占总面积的18.75%；平原面积为115万平方公里；其余为丘陵地形。按地高分，海拨500米及以下的面积为241.7万平方公里；海拔500~1000米（含）的面积为162.5万平方公里；海拔1000~2000米（含）的面积比海拔500米以下的面积少1.8万平方公里；海拔2000-3000米（含）的面积占总面积的7.04%.按特征分，耕地面积为12172万公顷，占国土总面积的12.68%；森林面积为17491万公顷，占国土总面积的18.21%；内陆水域面积为1747万公顷，占国土总面积的1.82%；草地面积为40000万公顷，占国土总面积的41.67%，其中可利用草地面积为31333万公顷；其他面积为24590公顷。按地形分，平原面积占总面积的（）。 A: 18.75% B: 14.96% C: 13.12% D: 11.98%
- 中国大学MOOC: 房地产评估对象包括土地、建筑物、房地。（）