李某以王某的名义将王某的住房卖给张某，并于张某签订了房屋买卖合同。该合同需经王某追认后生效的情形有（）
A: 张某不具备完全民事行为能力的
B: 李某超越代理权的
C: 李某代理权终止的
D: 张某没有购房资格的
E: 李某没有代理权的
A: 张某不具备完全民事行为能力的
B: 李某超越代理权的
C: 李某代理权终止的
D: 张某没有购房资格的
E: 李某没有代理权的
A,C,D,E
举一反三
- 李某委托张某代自己与某公司签订一份买卖合同，在代理过程中，如果发生下列______情况，代理关系终止。 A: 张某死亡 B: 李某死亡 C: 张某出车祸成了植物人 D: 张某辞去委托 E: 李某取消了张某的代理权
- 张某代理李某将房屋卖给司某的行为属于： A: 超越代理权的行为 B: 有权代理的行为 C: 滥用代理权的行为 D: 无权代理的行为
- 王某与李某于2012年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是______。 A: 王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 B: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效 C: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效 D: 王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
- 王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。 A: A公司与王某签订房屋买卖合同 B: A公司与李某签订房屋买卖合同 C: 王某与李某签订房屋买卖合同 D: A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
- 李某和张某签订的《房屋买卖合同》生效后，（） A: 李某对该房屋享有的物权即已设立，受法律保护 B: 李某享有对张某的债权，可以要求张某承担违约责任 C: 李某未督促张某办理房屋登记手续，自身存在过错 D: 张某即已无权处分该房屋，其和郭某签订的合同为无效合同
内容
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王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。 王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。 A: 甲公司与王某签订房屋买卖合同 B: 甲公司与李某签订房屋买卖合同 C: 王某与李某签订房屋买卖合同 D: 甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
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张某委托李某代理其买一辆汽车，这属于( )。 A: 单项事务代理权 B: 总代理权 C: 特别代理权 D: 概括代理权
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某年夏天天气炎热，张某与王某约同宿舍的李某一起理光头，李某不愿去。晚上，张某与王某乘李某熟睡之际，将李某的头发理光。张某与王某侵犯了李某的（） A: 健康权 B: 名誉权 C: 身体权 D: 肖像权
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王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。 A: 甲公司与王某签订房屋买卖合同B．甲公司与李某签订房屋买卖合同C．王某与李某签订房屋买卖合同D．甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同 B: 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
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张某与王某签订了一份合同，约定由李某向张某履行债务，现李某履行债务的行为不符合合同的约定，张某有权()。 A: 请求王某承担违约责任 B: 请求王某和李某共同承担违约责任 C: 请求李某承担违约责任 D: 请求王某或李某承担违约责任