某企业持有一栋周转房,其实际开发成本为150万,该周转房每个月计提摊销额2000元。使用20个月后,该企业将该周转房对外出售,取得银行存款218万元。该企业出售该周转房取得( )收益。(增值税率9%)
A: 50
B: 54
C: 70
D: 74
A: 50
B: 54
C: 70
D: 74
举一反三
- 华源房地产开发公司为安置湘江花园小区的动迁居民，将其建造的C栋商品房作为周转房，实际开发成本为600万元。在使用过程中，按月计提周转房摊销额，该商品房预计使用年限50年，假定期末无残值。使用数月后，周转房发生修理费用5万元，以银行存款支付；20个月后，湘江花园小区竣工交房，公司将C栋周转房作为商品房对外销售，售房收入880万元已存入银行。 要求：对华源公司相关经济业务进行会计处理
- A周转房实际成本为2600000元，使用2年后，将其作为商品房对外销售，售房收入3815000元存入银行，已开具增值税专用发票，该周转房累计摊销120000元。会计处理为： A: 借：银行存款 3815000贷：主营业务收入 3500000应交税费——应交增值税（销项税额） 315000 B: 借：主营业务成本 2600000贷：周转房—在用周转房 2600000 C: 借：主营业务成本 2480000投资性房地产累计折旧 120000贷：投资性房地产 2600000 D: 借：主营业务成本 2480000周转房—周转房摊销120000贷：周转房—在用周转房 2600000
- 1.周转房计提摊销额应借记账户
- 房地产开发企业周转房实际投入安置使用时，按照房屋的实际成本（）账户。 A: 借记“开发产品——房屋” B: 贷记“开发产品——房屋” C: 借记“周转房” D: 贷记“周转房”
- 某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。该企业出售该办公楼取得价款360万元，增值税税率9%，增值税税额32.4万元，款项已存入银行。该企业出售该幢办公楼的净收益( )万元 A: 10 B: 77 C: 95 D: 105